金銭面ならマンションでの暮らしへ！

そろそろ住宅の購入や住み替えをしようかな、と考えた時には一戸建てかマンションかで迷っている人も多いのではないでしょうか。とくに気になるのは金銭面ですよね。住宅を購入する場合には、立地条件や周辺環境などを同一にしても、やはり一戸建てよりマンションの方が金銭面ではお得だと言えそうです。では具体的にはどのように違うのかを見てみましょう。

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一戸建てもマンションも築年数が多かったり、新築かでも購入費用は違ってきますが、新築物件として考えてみると、比較がしやすいようです。まずは建物以外の費用としては、一戸建ての場合には建物だけではなく土地も一緒に購入する可能性もあるので、一戸建ての場合には土地の購入代にかなりの費用がかかってしまいます。マンションの場合にも土地の購入代がかかってはいますが、これはマンション自体の購入費に含まれていて、何世帯もの人たちで分割しているので割安と言えます。また、一戸建てでは一度家を建ててしまうとなかなかその後のメンテナンスまでは計画しないので、設備が使えなくなったりどこかに不具合が出た際に急遽修繕やリフォームをすることになり、多額のお金が一度にかかってしまうこともあります。しかし、マンションでは月々管理費や修繕費を積み立てているので、これらの心配がありません。管理費とは管理会社に支払うもので、この費用によってマンション全体のメンテナンス、例えば貯水槽、排水管、エレベーターなどの点検が業者によって行われたり、管理人によってマンション内の清掃や駐車場、駐輪場の整備、ロビーでの監視業務などが行われています。特に管理人がいることで、常にマンション内は清掃され、共用部分の整備や見知らぬ人の監視、また入居者同士のトラブルなどにも協力してくれるので、大変頼もしい存在と言えます。また、修繕費では、管理組合での話し合いによって中長期的なマンションの修繕や改修工事の計画がなされ、それに基づいた積み立てを毎月行うことになるので、一戸建てのように家族だけで修繕費の積み立てや、長期の修繕計画をする手間も省くことができます。さらに、防犯の面でもマンションの方が金銭的に優位にあるようです。空き巣や泥棒の被害はいつでも起きる可能性があり、とくに一戸建ての場合には、狙われやすくなっています。防犯面の強化の為にセキュリティ会社との契約をしたり、場合によっては防犯カメラの取りつけなどを行うと、全部自分たちだけで費用を賄うことになりますが、マンションの場合にはオートロック機能や管理人の監視、防犯カメラなどはもともと設備されているので、自分で費用を払わなくても済みます。

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