共用施設・設備ならマンションでの暮らしへ！

マンションは、おおまかに分けると専有部分と共用部分があり、共有部分の中に共用施設と設備が含まれています。専有部分とは、分譲マンションの中の自分が購入した部屋内の床、壁、ドアなどのことで、これらは自分で自由に使ったり、リフォームすることができます。ベランダも専有部分のように持っている人もいるようですが、実は共用部分に入ります。しかし、そこの部屋の購入者が専用で使用する権利はあるので、ガーデニングなどは自由にして構いません。共用部分とは、階段や廊下、エレベーター、ロビーや管理人室、そして共用施設などがあり、これらは入居者は共同で利用することができますが、１人で勝手な利用の仕方をすることはできません。以前の共用施設というと、集会所や談話室などが多くありましたが、最近ではもっと進化したかたちのものが多く造られ、そのマンションの売り、ともなっています。また共用設備とは防犯システムや駐車場・駐輪場、ゴミ置き場などが挙げられ、これらはマンション暮らしには無くてはならないものとなっています。

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マンションを選ぶ際の一つの選択肢とされているものに共用施設・設備があるようです。特に大規模マンションでは充実した共用施設も増えていて、普段の生活がさらに便利になったり、非日常的な時間を楽しめなど、豊かなマンションライフを過ごせる工夫がなされています。まず、最近多くなってきているのが、パーティルームやキッズルームです。以前は集会所が人気の施設でしたが、現在では様々な用途ができるパーティルームへとニーズも変わってきているようです。キッズルームも人気の施設で、小さな子供がいる家庭では大変便利に使われています。夕方、周辺地域が暗くなって物騒になるエリアでも、マンション内の施設であれば安心感も増し、小さな子供のいる家庭をターゲットとしたマンションでは多く採用されている施設です。一番人気のコンシェルジュは、通常はマンションのロビーに常駐して、入居者の様々な雑用を代わりに請け負ってくれます。クリーニングや宅配の受け渡し、マンションの備品の貸出や共用施設の予約、鍵の受け渡し、タクシー業者への連絡などもしてくれるので、とても助かる存在となっています。共用の設備として最も最近力を入れられているのが、防犯システムです。マンションの入り口には管理人がいて、昔はそれ自体が高い防犯機能を果たしていましたが、現在では管理人の常駐だけでは防犯にならない為、オートロックや防犯カメラが設置されるようになりました。一戸建てではこのような大掛かりなセキュリティシステムの導入には資金もかかり、防犯面においてもマンションはメリットが大きいと言えそうです。

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今度家族でこちらに行って食事をします。